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9.21-9.27一周德清县新建商品房签约301套签约金额5.46亿元

2020-09-29 点击 评论

用心点评(che dan)


德清楼市迎来九月最后一周,根据透明售房网德清站统计,9.21-9.27一周德清县新建商品房(不含附属用房及其他)共签约301套,签约面积34640.58㎡,签约金额5.46亿元。本周新建住宅签约293套,较上周155套的签约量增加138套,环比上涨89.03%。近期,一线城市(例如杭州)尽数发布了各类调控楼市的政策,而德清作为三四线城市并无政策上的动作。“金九”至今表现平淡,本周有孔雀城的加持才冲破了5亿,以现有态势来看,今年的“银十”可能不会太过突出。

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项目亮点


位于雷甸镇的璟澜府拿下本周住宅签约套数,面积,金额“三料冠军”,签约111套,签约面积10819.29㎡,金额为12184.84万元,签约均价为11262.14元/㎡。其实从9月22日的数据就预示着杭州北孔雀城这个项目的“横空出世”即拔得头筹,毕竟以近期网签来看,德清楼市一天总量能超过30套就是难能可贵了。


区域亮点


雷甸镇夺得区域住宅销售总冠军,签约套数112套,签约面积10941.39平方米,金额为12328.55万元,签约均价为11267.81元/㎡。如果说其他板块是“群雄争霸”的话,那雷甸镇就算是孔雀城的“主场”,像京杭上宸也顶多是让中南一起来合作。


上周各版块新建商品住宅签约情况

新市镇在前两周的发力之后,本周只能位于“中流”,和主城区相比,均价差还是在那里的;还记得前几月的京杭上宸也主导雷甸镇名列前茅,本次又是孔雀城的实力在德清楼市突显;据悉上周天安云谷开始了营销中心试营业,这个万众期待的项目渐渐有了“新动静”,让我们期待10月或11月能否加入“战局”引领康乾街道。

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注:签约套数排名相同的板块以签约面积大小为先后顺序。


上周新建商品住宅签约排名(按签约套数)


1.杭州北孔雀城(璟澜府)本次可以算是“完胜”,签约套数几乎是北宸明月(第二名)的5倍

2.中南林樾从9月第一周开始,基本保有稳步的去化速度

3.时代公馆和凤栖春澜不用多说,价位和区位优势明显

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注:签约套数排名相同的楼盘以签约面积大小为先后顺序。


上周新建商品住宅签约排名(按签约金额)


观云的项目基本就是那句“我思故我在”,无论其他项目如何变动,其市场价值仍旧在那个高度,毕竟配套设施还是很吸引高净值人群的。

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注:签约金额排名相同的楼盘是不存在的


商业签约情况

相比于其他项目来说,翡翠城品这个算是“小盘”,后期加之东侧的安置小区入住,在本就缺乏商业的情况下,其商铺还是具有一定的市场的。

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办公室签约情况

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壹周预售证

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说明:

1、地下车库、储藏室等数据均不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;

2、保障房面积数据不计入统计;

3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!

4、数据皆来源于透明售房网德清站


(所有数据截至2020/9/27 24:00)


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