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德清土拍:金成集团竞得舞阳大街2019-010地块成交楼面价1.2万+

2020-04-14 点击 谈论

不会扯谎的数据

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十八路诸侯征伐董卓


    德清的地产职业现已不是榜首次演出一些经典故事了,比如在之前有“战国七雄”(传送门)和“六大派攻击光明顶”(传送门)这样的楼市争霸的段子,又有“三人成虎”(传送门)这样的搞笑之作。那么今天这次土拍引来的十八个单位一起竞价,这不由给我一种十八路诸侯征伐董卓的气势。然后结局告诉我,这个主意的确没错,究竟现在不是每次土拍都能保持2小时以上的竞价了。

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三国故事《征伐董卓》


    而在这场竞价比赛中,总出价高达103次,比起前几次生意来说,今天的土拍的确让人感觉到了异乎寻常的火药味。榜首,咱们在出价阶段底子不知道举牌的单位是谁,也便是说,从常理上都会认为楼面价破10000的时分后边出价的很有或许是深耕德清的房企,比如说咱们会不会落第五子或许说阳光城有没有或许来个第六盘,可是成果却那么出人意料,终究金成集团以12320元/㎡的楼面价拿下该地块,所以说接下来便是黑羽快斗和诸君讲故事的时刻了……

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103轮出价吓死宝宝了


快斗说房


    黑羽快斗和诸君聊市场行情好像很少有去唱红或许看空一个项目,除了城西那个不争气的广东矿泉水集团外(究竟能去买那种高密度奇葩户型的业主也不会来看《快斗说房》)。今天事情咱们首先来聊聊竞得的房企,金成集团给咱们的榜首印象应该便是当年的融金渠道,从临安的十锦台到璞樾大观,再从仁皇山的湖州府到太湖边上的湖山赋,这个渠道给咱们发明的经典现已不是那么一星半点了。可是近期金成开端独立拿地并操盘一些项目,所以说本次落子德清并且又是如此高的楼面价,看来金成对地信板块仍是挺有决心的,这好像能让我想到当时中梁落子德清的时分差不多也是这么想的吧。

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    一张湖州府的相片来问候下曩昔的融金


    从现在的状况来看,地信板块凤栖雲庐现已售罄,年代第宅洋房部分早就现已成为曩昔式,而高层将于近来开盘,新城都会三子和丽园尚有部分库存房源,绿城风栖春澜行将进入意向挂号阶段。也便是说,抛开010地块,该区域内商品房库存量差不多还有一半的姿态,而在这期间该板块的房价好像没有什么太大的动摇,反而是丽园于昨日进行了一波扣头收回,也是说从旁边面证明了,地信区域内房子仍是很被市民认可的。金成集团初入德清,快斗并不知道他们对德清是否了解,可是这种高姿态的犁庭扫穴来占有地信新式学府边上的方位,看来是做了不少功课的。

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凤栖小学现已被“围杀”了


    当然,快斗和诸君关怀的终究仍是那个论题,如此之高的楼面价,到时分开盘存案价又要做成多少呢?假如拿丽园作为参照的话,楼面价9750元/㎡,而现在的网签均价是高于19000元/㎡,那么咱们能否说楼面价*2便是一个项目存案价的预判,也能够由此来推论金成010地块未来的均价走势或许在2.5万徜徉,更能够推出德清房价看来的确要做环杭城市的天花板了。

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地信音乐喷泉真美观


    福利彩蛋


    在留言区写出你对这次土拍后德清房价走势的观点或许自己对未来010地块的一些假象,都能够取得由小吙记火锅店送出的一张100元菜金券

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抢手楼盘